Послуга оцінки майна до суду досить актуальна і завжди виправдана. Чому? Тому що це свого роду заздалегідь озброїтися і бути готовим до різних можливих ситуацій, вилила при розділі майна, продажу та т. Д.
Отже, коли варто замовляти досудову оцінку майна:
- при розлученні, коли потрібно ділити квартиру між подружжям - Ви заздалегідь будете знати її реальну ціну і зможете в разі чого відстояти свою думку і свої права;
- коли потрібно точно знати, скільки коштує конкретний вид майна, земля, квартира, будинок і т. д .;
- при складних процесах поділу майна, якщо є кілька претендентів на його володіння;
- перед тим як отримувати житлову площу методом її конфіскації;
- якщо потрібно оскаржити ставку податку на своє власне майно;
- при отриманні виплати від страхових компаній, щоб не прогадати з її сумою;
- при необхідності проведення додаткової експертної оцінки майна.
Є випадки, коли процедуру досудової оцінки майна потрібно проводити в обов'язковому порядку. І це в першу чергу відсутність підтверджуючих документів реальної ринкової ціни конкретного майна. Також ціна може різко зміниться у зв'язку з ринковою ситуацією, що істотно вплине на вартість майна. І ще однією причиною того, що потрібно будить проводити досудову оцінку майна, є заявлена його ціна, що викликає сумніви.
Хто проводити досудову оцінку майна
Дати підтверджуючі документи з вказаною ціною на Ваше майно зможе виключно фахівець, який має всі права видавати такі документи, а відповідно і проводити таку оцінку. Експертом використовуються спеціальні методи і правила оцінки майна, з урахуванням всіх факторів, що впливають на кінцевий результат. Наприклад, враховується місце розташування оцінюваного об'єкта, ринкова ситуація в конкретній місцевості, де розташований об'єкт, саме його стан і пророблені в ньому ремонтні роботи і т. Д. Все це вказується в документі, що має юридичну силу в суді.
