Якщо Ваш об'єкт будівництва ще не завершений, але його необхідно легалізувати (поставити на облік) або ж провести будь-яку угоду, Вам потрібно зробити оцінку його стану. Цю процедуру називають експертизою готовності недобудованих будівель. І, виходячи з результатів експертизи, відбувається оформлення відповідного акта.
Таким чином, зробивши оцінку об'єкта нерухомості, Ви зможете робити з ним все що завгодно. Наприклад, продати його або передати комусь у володіння, здати об'єкт в оренду, оцінивши його реальну вартість, уникнути будь-яких розбіжностей між забудовниками та інвесторами, оформити розділ об'єкта, встановлювати і проводити перепланування і т. Д. Простими словами, Ви будете мати всі права на проведення будь-яких операцій з Вашим об'єктом.
Що вказується в акті:
- стан будівлі виходячи з проектних даних або з техпаспорта;
- вказується наявність пошкоджень, якщо вони є, які були нанесені об'єкту за його період будови;
- вказуються всі зведені конструктивні елементи будівлі, їх кількість.
Які документи необхідно підготувати для того, щоб оформити акт
1. Якщо це первинне оформлення акта, то:
- документи, що підтверджують Ваше право на землю;
- для об'єктів менше 300 м2 потрібно копію проекту будівництва;
- документ, що дає Вам право на будівництво;
- копію Ваших паспортних даних та ід. коду або ж копію даних довіреної особи.
2. Якщо це подальше оформлення, тоді до всіх попередніх документів, включаючи і акт відсотка необхідно ще:
- документ про незавершення будівельних робіт;
- документ, де вказується адреса;
- відсоток поточної готовності;
- оцінка поточної вартості об'єкта;
- назва компанії, яка робила оцінку.
Звернувшись до нас за допомогою, Ви гарантовано отримаєте якісно надані послуги. Ми не просто високо оцінюємо Ваш об'єкт, але і правильно, швидко оформимо всі необхідні документи. Наші фахівці мають великий досвід у подібних справах і з задоволенням нададуть Вам свої послуги. З нами Ви заощадите свій час, сили, нерви, та й почасти гроші. Ваше завдання - наша турбота!
