Почати потрібно з того, що перепланування може проводитися з двома цілями. У першому випадку власник нерухомості бажає поліпшити свої житлові умови. Тут потрібно просто діяти в рамках чинних законодавчих норм і тоді займатися оформленням внесених змін не доведеться. Другий варіант передбачає перепланування як факт, який необхідно правильно оформити. Наприклад, це може знадобитися перед продажом нерухомості, оформленні субсидій і так далі.
Перепланування квартири з юридичної точки зору
Згідно з нормами закону, переплануванням є комплекс будівельних робіт, що проводяться по заздалегідь складеному плану, покликаному змінити розміри і будь-які інші фізичні параметри окремих приміщень, або ж всього житла в цілому. Зазвичай, даний процес включає в себе демонтаж міжкімнатних перегородок і інших конструкцій. При цьому дозволяється проводити такі маніпуляції:
- Збільшення площі житлових приміщень за допомогою зменшення розмірів підсобних кімнат, коридорів і так далі.
- Об'єднання сусідніх приміщень, якщо для цього не потрібно зачіпати несучі конструкції.
- Облаштування прорізів і проемного заповнення в перегородках.
- Демонтаж різної вбудованих меблів, що дозволяє значно збільшити робочу площу приміщення.
Звичайно ж, цей перелік може бути розширений, згідно з новими нормами чинного законодавства.
Особливості оформлення перепланування квартири
Дуже важливо відразу ж звернутися до виконавців, які професійно займаються рішеннями подібних питань. Це дозволить зберегти величезну кількість часу, а також гарантовано домогтися бажаного результату. Потрібно обов'язково зібрати необхідний пакет документів. Надати його слід в спеціалізовані державні установи.
В середньому, для проходження всієї передбачуваної процедури оформлення знадобиться витратити близько трьох-шести місяців, в залежності від складності конкретно взятого випадку. Звичайно ж, кожен об'єкт нерухомості унікальний, а політ фантазії його власника непередбачуваний. Через це доводиться враховувати безліч однаково важливих факторів, а значить самостійно займатися оформленням настійно не рекомендується.
