Суть питання дуже проста. Ми живемо в часи, коли для того що б вести абсолютно будь-який бізнес потрібно приміщення. В не залежності від того чим ви займаєтеся - торгівлею або надаєте які-небудь послуги вам знадобитися нежитлове приміщення.
Нежитлове приміщення можна купити спочатку. Багато новобудови спеціально закладають в план на 1-2 поверхах комерційну нерухомість під офіси та магазини. Але потрібно розуміти, що така нерухомість коштує дорого і далеко не кожен підприємець і не кожна компанія здатна на початковому етапі придбати готове нежитлове приміщення для своїх потреб. Саме тому перевід житлового приміщення в нежитлове, це той варіант на який можна і варто звернути увагу.
На ринку завжди існує досить гострий дефіцит недорогих приміщень, і саме тому малий бізнес прагне використовувати під свої потреби житлову нерухомість. Для цього відбувається перепланування квартири і сама процедура переведення житлового приміщення в нежитлове.
В результаті таких дій власник нежитлової нерухомості може заробляти значно більше ніж на здачу житлової квартири або істотно економити на оренді нерухомості для власного бізнесу. При цьому, дуже цікавий момент полягає в тому що, чим менше площа такої комерційної нерухомості, тим швидше знаходяться орендарі!
Як приклади переходу житлових приміщень у нежитлові можна привести салони краси, офіси, кафе і кав'ярні, відділення банків на перших поверхах будівель.
Нерідкі випадки, коли власники житлової нерухомості на свій страх і ризик здають своє житло під комерційні цілі. Безумовно, вони економлять на юридичних аспектах такого переходу, однак вони дуже сильно ризикують. По-перше - це незаконно і само собою тягне за собою відповідальність і компетентні органи спеціально вишукують таких бізнесменів-експериментаторів. По-друге, завжди є доброзичливці, які дуже часто повідомляють компетентним органам, що ви ведете незаконну діяльність. Насправді ця банальна заздрість може стати джерелом найбільших проблем. По-третє, нерідкі випадки, коли ви можете здати свою квартиру сумнівного роду особистостям і організаціям, які самі по собі грають в небезпечні ігри з законом і само собою виникли у них проблеми безпосередньо зачеплять вас, тому що вони втечуть, а квартира ваша і жодного офіційного документа з ними у вас звичайно не буде. У такій ситуації найбільш правильним рішенням є переклад житлового приміщення в нежитлове, оформлення всіх документів і офіційна здача цієї нерухомості. При цьому ви будете захищені з усіх боків, а дохід від такої нерухомості, як вже писали вище, значно більше.
Компанія АБТІ надає послугу переказу житлової нерухомості в нежитлову в місті Києві та якщо вам знадобитися наша допомога, то ми з радістю вам допоможемо!
